Kupujesz nowe mieszkanie lub dom? Przed tobą ważne decyzje i dylematy..
Kupno domu może być trudnym zadaniem, szczególnie uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny. Każdy nabywca mieszkania ma unikalne potrzeby i okoliczności, które wymagają indywidualnych rozwiązań finansowych.
Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym po raz pierwszy, czy już jesteś właścicielem domu, wybór doradcy hipotecznego (pośrednika kredytowego) może znacząco uprościć cały proces.
Czym zajmuje się pośrednik hipoteczny?
Chociaż pośrednicy pomagają klientom na wiele sposobów, dwie ich najważniejsze role to:
- pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu i stawki hipotecznej na zakup nieruchomości,
- wsparcie w procesie zatwierdzania kredytu.
Pośrednicy korzystają ze swoich relacji z różnymi instytucjami finansującymi, by szukać ofert w imieniu kupujących. Dzięki tym relacjom często mogą wynegocjować najlepsze możliwe warunki. Ich rolą jest zapewnienie najlepszego kredytu, dopasowanego do Twoich specyficznych potrzeb, dochodów i sytuacji finansowej.
Najlepsze w tym wszystkim? Jeśli skorzystasz z pośrednika, nie musisz samodzielnie szukać najlepszej oferty. Pośrednik zbierze twoje dokumenty, złoży wnioski i współpracuje z instytucją finansującą, by cały proces przebiegł jak najszybciej i najłatwiej.
Czym pośrednik różni się od banku?
Przy tak dużym zakupie, jak dom, sensownym wyborem jest zaufanie profesjonalistom. W przeciwieństwie do dużych banków, pośrednik ma dostęp do wielu instytucji finansujących i może „porównać oferty”, by znaleźć najlepszą dla Ciebie. Pośrednik zazwyczaj nie pobiera opłat od klienta — jest wynagradzany przez pożyczkodawcę ..
Co więcej, pośrednicy oferują spersonalizowaną obsługę. Zamiast schematycznego podejścia, korzystają ze swojego doświadczenia i wiedzy, by znaleźć ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji — coś, czego często nie otrzymasz w dużym banku.
Doradztwo i szeroki wybór opcji
W przeciwieństwie do banku, który oferuje tylko swoje produkty, pośrednik ma dostęp do wielu kredytodawców i wielu produktów hipotecznych. Przedstawia oferty najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb finansowych — usługa i dostosowanie, które trudno znaleźć w banku..
Oszczędność czasu i spokój umysłu
Wnioskowanie o kredyt hipoteczny może być skomplikowane i czasochłonne — mnóstwo dokumentów, rozmów telefonicznych, e-maili, spotkań. Nie dziwi więc, że wiele osób uważa to za stresujące. Pośrednik przejmuje cały proces „od A do Z” i działa w Twoim imieniu. W Albercie pośrednicy muszą posiadać licencję Real Estate Council of Alberta (RECA) i przestrzegać standardów etyki zawodowej.
Konkurencyjne oprocentowanie
Dzięki relacjom z wieloma instytucjami finansującymi, pośrednicy często mają dostęp do lepszych (nawet poza reklamą) i niższych stóp procentowych niż te, które znajdziesz samodzielnie w bankach czy uniach kredytowych .
A wiec kupno mieszkania z pośrednikiem czy na własną rękę?
Nawiązanie współpracy z pośrednikiem nieruchomości może okazać się zbawienne dla osoby, która nie ma czasu ani cierpliwości, aby przedzierać się przez mnogość ofert. Agent nieruchomości czuwa nad kwestiami prawnymi, które związane są z procesem zakupu mieszkania. Dlatego nabywca zyskuje gwarancję, że transakcja przebiega w pełni bezpiecznie. Pośrednik dysponuje ogromną wiedzą na temat lokalnego rynku nieruchomości. Na podstawie rozmowy z klientem jest w stanie przedstawić oferty, które są idealnie skrojone do potrzeb nabywcy.
Funkcja pośrednika nie ogranicza się do przygotowania wachlarza propozycji, obejmuje też obszary, które są szczególnie problematyczne dla nabywcy. Pośrednik dokonuje weryfikacji prawnej nieruchomości, kompletuje dokumentację oraz sporządza umowy, a także negocjuje cenę.
Jezeli masz pytania na temat zawary w artykule lub inny zwiazany z kredytem hipotecznym dla siebie, prosze o kontakt:
Dariusz Jablonski
Real Estate Agent / Mortgage Agent
cell: 403-383-8006
email: djablonski02@gmail.com
https://www.derekjablonski.tmgbroker.com/
