Calgary, 14 stycznia 2019 r. – Od czasu krachu cen ropy Calgary boryka się z utratą miejsc pracy, obniżką płac i zaostrzeniem krajowej polityki mieszkaniowej. Wszystkie te czynniki przyczyniły się do spowolnienia sprzedaży, nadwyżki podaży i spadku cen w całym mieście o ponad 10 procent.
Jednak wraz z przejściem Calgary w szósty rok tego cyklu pojawiają się oznaki dostosowania rynku nieruchomości do nowych warunków.
„Wzrost liczby miejsc pracy, w połączeniu z niedawnym obniżeniem oprocentowania kredytów hipotecznych i spadkami cen, zaczyna sprowadzać niektórych nabywców z powrotem do dolnej części rynku”, powiedziała Ann-Marie Lurie, główny ekonomista CREB®.
„Widzimy więcej transakcji w cenie poniżej $500,000.”
Oczekuje się, że zmiany preferencji konsumentów w stosunku do tańszych nieruchomości będą się utrzymywać kosztem mniejszej aktywności w cenach powyżej $500,000. Ponieważ jednak rynek poniżej $500,000 odzwierciedla większy udział w całkowitej aktywności, zyski w tym sektorze przeważą straty z wyższej półki, powodując niewielki wzrost sprzedaży i zmniejszenie presji na obniżkę cen.
Obecne warunki na rynku mieszkaniowym są inne niż w 2014 roku. Ustala się nowa norma dłuższej sprzedaży, większego wyboru podaży, ograniczonego wzrostu cen i ostrożnego konsumenta.
„Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, czy sprzedającym, znajomość wszystkich faktów, strategii i danych ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia, że znajdziesz się we właściwym domu lub sprzedasz swój istniejący dom w odpowiednich ramach czasowych”, powiedział Alan Tennant, CEO CREB®.
„Agent nieruchomości może przeprowadzić nabywcę domu lub sprzedawcę przez cały proces i pomóc uniknąć zgadywania”.
Zapraszamy wszystkie osoby zainteresowane współpracą w zakresie kupna lub sprzedaży swojej nieruchomości! >>> Link
NAPISZ W KOMENTARZU CO O TYM MYSLISZ !
Podoba Ci sie ten artykul? Podziel sie nim ze znajomymi! Facebook Twitter LinkedIn, Email.
